淘金网:户型曝光！刚刚河西南新添9栋小高层……

　　建发G73地块楼面地价32404元/㎡，未设毛坯限价。参阅周边新房均价，未来上市均价估计

　　2022年10月19日，河西南G73地块通过2轮竞价后，被厦门建发以21.8亿总价拿下，楼面地价约32404元/㎡，未设毛坯限价。拿地两个月后，建发G73地块的规划曝光。

　　厦门建发G73地块坐落河西南鱼嘴内地，南至秦新路，北至螺塘路，西至天宝街，东至新亭街，是S3号线天保街站地铁上盖。

　　项目北侧为中北金基涵樾府（近期首开）、枫璟雅园（在售），以及7#小学（规划）；南侧为商办用地及秦淮河文明休闲风光带；西侧为深业南湾上府（在售），以及8#小学（规划）、4#初中（规划）；东侧为已出让待上市的奥体建造G72、颐居G71。

　　建发G73地块容积率2.4，总用地面积29830㎡，共分为3个分区打造。其间：A分区12553.07㎡，B分区15478.54㎡，C分区仅地下空间出让1798.39㎡。

　　A/B地块共打造9栋住所，其间：A地块4栋、B地块5栋，均为17F小高层。楼间距到达40米，层高估计3.1-3.2米。

　　从效果图来看，外立面或许持续连续珺和府的铝板，香槟金色线条再调配超高的窗墙比，现代感极强。别的，项目的景象依然是偏中式规划。

　　据小道消息，建发G73地块的户型为125/145/180㎡（终究户型以开发商发布为准），这个户型面积段与此前的建发珺和府，很是挨近，户型规划或许也较为类似。此前建发珺和府的户型可供参阅：

　　建发G73地块楼面地价约32404元/㎡，未设毛坯限价。参阅周边新房价格，建发G73地块估计未来上市将到达5.3-5.4万/㎡（含晋级装修包）。

　　据了解，建发G73地块估计将于本年下半年上市，估计或许晚于同批次出让的颐居G71、奥体建造G72地块。

　　首要，建发G73是河西南较为稀缺的小高层；其次，厦门建发此前在南京的项目，均颇受好评。

　　以河西南刚刚交给的建发·珺和府为例。作为河西南罕见的新中式园林小区，交给可圈可点。

　　建发·珺和府，是河西南罕见的“铝板+玻璃幕墙”外立面，加上建发标志性的平檐房顶和铜钱纹镂空框条，很好地凸显了中式高雅的风格。这样的外立面，在河西南，别出心裁。

　　相较于那些单纯转移稀缺树种，或照本宣科的“中式园林”，建发是在每一处不同的旮旯，都赋予了业主不同的感触。

　　单元入户大门采纳不锈钢调配落地玻璃，从大堂内部墙面中式壁灯、中式岩画装修，到大门两边的金属云纹把手等等，公区新中式风格的全体性，始终如一。

　　高品质的精装地下地库也是让人过目不忘，入户顶部金属格栅调配星空顶棚闪烁耀眼，结合全体大理石面砖。

　　从现在建发在南京的布局来看，建发的新中式产品力，贯穿在每一个项目中。现在，建发在南京的储藏纯新盘，还有仙林湖的——兰亭和颂。

　　兰亭和颂，作为仙林湖首个禅境新中式著作，一步一景，古典风味与现代美感结合的适可而止。

　　深谙新中式精华的建发，在河西南G73的打造上，无疑会更为精进。建发G73，未来必然将是河西南罕见的新中式大宅门面，这也是值得等待的一点。