淘金网:重庆：家装本钱报价通明惹许多争议

　　我市装饰界冒出一“出头鸟”，声称要完结装饰暴利，让我们着笔理解装饰本钱账。上星期，市内一装饰公司推出《家装本钱白皮书》（下简

　　我市装饰界冒出一“出头鸟”，声称要完结装饰暴利，让我们着笔理解装饰本钱账。上星期，市内一装饰公司推出《家装本钱白皮书》（下简称《白皮书》），大到门窗墙面小到螺丝钉门套线，所需价格清清楚楚。此举虽有叫好者，但仍是引来做秀的谴责。 推出《白皮书》的装饰公司担任人称，与传统的装饰报价比较，《白皮书》在价格通明上作了打破，具体分解了漆工、泥工、水电、木匠等八大项目的资料及人工费，

　　将单项的项目称号、资料品名、等级、规范、花样、单价等逐个罗列，一切报价均列出相匹配的工艺阐明及质量检验规范。

　　该装饰公司称，经过公示价格规范，将家装直接本钱构成（人工费、机械费、资料费）及工程总造价（工程办理费、公司获利）奉告着笔。有了它，即使对装饰知之甚少的人，也能以此评价套算实在本钱。

　　据《白皮书》测算，一套100㎡（套内，下同）房子，水电、乳胶漆等隐蔽性根底装饰费用，可控制在2.5万元至3万元间，而家具洁具地板（砖）、灯具、窗布、布艺等资料费，则视装饰者个性化需求而定，可高可低。

　　不过，百安居此前曾推出4.9万元包干80㎡房子装饰费用，东方家乡乃至称4.2万元全包干90㎡装饰费。两家全包干的费用，除根底装饰费外，还包含整体橱柜、地砖墙砖、坐便器、室内门资料，**等资料费，及办理费、税金、人工费。两家的装饰本钱好像比该装饰公司测算的还要低。对此，该装饰公司称，上述两家都是经过卖建材挣钱，获利来历不同。

　　虽然《白皮书》给主城装饰商场行情报价透了底，但市内一**装饰公司谢司理以为，“《白皮书》并未细分装饰公司的办理本钱，包含员工工资（含福利）、房租、折旧、办公费、宣传费等怎样分摊，份额多少等。”

　　而该装饰公司辩解，当然要获利，合理获利为装饰合同金额的5％－12%，高出这个额度便是暴利。而现在重庆装饰职业公认的获利率达30%，乃至更高。

　　“纯粹是炒作。”较场口一装饰公司李司理称，从《白皮书》里看出，“本报价为工程概算报价；本报价仅供参考，不行作为追究责任的根据。”有这样的约束，着笔仍没办法确保自己的权益。

　　谢司理也以为，《白皮书》里没有提及“项目内包干制”，换句话说，装饰公司能够堤内损失堤外补。装饰公司与客户签订合同后，不论项目司理是赚是亏，**要预提公司获利，而项目司理只要想方设法让客户增项以确保获利，而一旦遇到客户减项，项目司理只要喊亏，乃至跑人。而这种事在主城区时有发生。

　　红刚律师事务所李律师以为，一装潢公司的“一家之言”套用“白皮书”的称号是否适宜，值得商讨。且在《白皮书》里只谈到装饰资料的评价，而实践价格要以装饰公司的**新核价为准，《白皮书》并不是真实的本钱价。

　　据业界一份查询，因为重庆装饰职业存在暴利，真实挑选出正规家装公司装饰的着笔仅占10%左右，90%的商场被家装游击队分割

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